今回は不動産購入を検討している方への参考情報として「鉄筋コンクリート造の建物」について解説します。
鉄筋コンクリート造は他の建物構造と比較してどんなメリットやデメリットがあり、そしてどんな人におすすめなのかをご説明していきますので、ぜひ参考にしてください。
鉄筋コンクリート造を他の建物構造と比較してのメリット
鉄筋コンクリート造を他の建物構造と比較してのメリットとしてまず挙げられるのは「耐久性・耐震性・耐火性・遮音性・防音性・気密性など数々の性能がすぐれている」という点です。
とくに耐久性や耐震性の高さは「地震大国日本での安全な生活」を求める方にとって魅力的なメリットです。
さらに「曲線デザインの実現も可能」など設計における自由度も高いため、デザイン性においてもメリットがあるといえるでしょう。
鉄筋コンクリート造を他の建物構造と比較してのデメリット
鉄筋コンクリート造は他の建物構造と比較してさまざまな性能などにすぐれているというメリットがありますが、費用の高さが大きなデメリットです。
建築費用が高いというだけでなく、重い建物を支えるための土地選びが意外と大変で、場合によっては地盤改良も必要となるため、その点でもコストがかさみやすいのです。
他にも「高気密＋コンクリートに含まれている水分の影響でカビや結露が発生しやすい」「コンクリートは熱伝導率が高いので夏は暑く、冬は寒くなりやすい」「床が固くて危険」「Wi-Fi電波が行き渡りにくい」などといったデメリットもあります。
またマンションなどの集合住宅の場合は、戸境壁のコンクリートが薄いと思ったような防音性を得られないというデメリットもあります。
鉄筋コンクリート造はこんなタイプの方におすすめできる建物構造
鉄筋コンクリート造の建物は建築コストなどの費用がかさむ建物構造なので「経済的な余裕がそれなりにある方」でないとなかなか手が出せませんが、それがクリアできる方にはおすすめです。
とくに「建物の安全性」および「防音・遮音性」にすぐれているという特徴があるので、音に敏感な方や安全性にこだわる方にはうってつけでしょう。
あと「Wi-Fi電波が行き渡りにくい」という鉄筋コンクリート造の欠点については、光回線や比較的繋がりやすいスマートフォン電波などのLTEモバイル回線で対応可能ですよ。
まとめ
今回は不動産購入を検討している方への参考情報として、鉄筋コンクリート造りの建物のメリットやデメリットなどを解説しました。
性能面では数々のすぐれたメリットを持っていますが意外とデメリットも多いので、どちらもしっかり理解したうえで検討しましょう。
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