営業時間：9:00～18：00 定休日： 火曜日・水曜日
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こんなお悩みありませんか？
空き家の維持管理が
負担となり、売却を
検討している相続によって取得した
不動産を手放したいと
考えている住宅ローンの返済が
重く、売却して
完済を目指したい資金が必要に
なったのですぐ
売却をしたい
不動産の売却・買取のお悩み、
アイピースホームにお任せください！！
４つの強みで解決いたします！！
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地域に根ざした豊富な実績
滋賀県草津市を中心に、市内全域で地域密着型の不動産サービスを展開してきました。
草津市の物件に関することは、ぜひ当社にお任せください。 -
総合不動産ならではの一貫対応
不動産の売買仲介にとどまらず、自社による買取やリフォームにも対応しています。
そのため、多岐にわたるニーズにもワンストップでお応えできます。 -
住み替えサポートに自信あり
現在のお住まいを売却して次の住宅をご購入される場合、資金やスケジュールの調整が重要です。
住宅ローンやお手続きなども含めて、安心して住み替えができるよう全力でサポートいたします。 -
各分野の専門家と連携
弁護士・司法書士・税理士・土地家屋調査士など、信頼できる専門家と連携し、あらゆるお悩みに対応可能です。安心してご相談いただける体制を整えています。
あなたにぴったりの売却プランをお選びいただけます
仲介売却プラン
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できるだけ高値で売りたい方
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売却のタイミングに余裕がある方
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住み替えを検討しており、住宅ローンが残っている方
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条件に合った買主をじっくり選びたい方
お客様のご希望をしっかりヒアリングし、
スピーディーに査定額をご提示いたします。売却に
関するご相談も、どうぞお気軽にご連絡ください。
買取売却プラン
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できるだけ早く売って現金化したい方
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近隣に知られずに売却を進めたい方
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遺品整理が済んでいないが、物件を手放したい方
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急ぎで不動産の資産整理を進めたい方
確実に売却を進めたい方におすすめのプランです。
ご事情に応じて、できる限りスピーディーに対応いたします。
不動産を売るまでの流れ
仲介
買取
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STEP
売却相談・査定依頼
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STEP
販売戦略ご提案
査定価格提示 -
STEP
販売戦略打ち合わせ
販売価格決定 -
STEP
媒介契約締結
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STEP
販売開始
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STEP
契約条件等交渉
案内・購入申込 -
STEP
売買契約締結
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STEP
引っ越し準備
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STEP
残金決済・引渡し
よくある質問
- Q1不動産の売却にはどのくらいの期間がかかりますか？
- A一般的には、売り出しから成約まで2〜3ヶ月程度かかることが多いです。ただし、物件の立地や状態、市場状況によって前後する場合があります。買取をご希望の場合は、もっと短期間で売却が可能です。
- Q2売却にかかる費用にはどんなものがありますか？
- A主に「仲介手数料」「登記関連の費用」「印紙税」「場合によっては譲渡所得税」などがかかります。詳しくは物件や状況により異なるため、個別にお見積りいたします。
- Q3売却前にリフォームは必要ですか？
- A必ずしも必要ではありません。むしろ現状のままで売却される方が多いです。リフォームによって価格アップが見込めるケースもありますが、費用対効果を考慮してご提案いたします。
- Q4住みながらでも売却できますか？
- Aはい、可能です。実際、多くの方が住みながら売却活動をされています。内覧時などにご協力をお願いする場合はありますが、
丁寧にスケジュール調整いたしますのでご安心ください。
- Q5売却と購入を同時に進めることは可能ですか？
- Aはい、可能です。特に住み替えをされる方には、資金計画とタイミングの調整が重要になります。当社では売却と購入を一貫してサポート
できますのでご安心ください。