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ZEH住宅を購入するメリットとデメリットや体験談をご紹介!

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ZEH住宅を購入するメリットとデメリットや体験談をご紹介!

ZEH住宅を購入するメリットとデメリットや体験談をご紹介!

不動産の購入を検討している方の中には、ZEH住宅に興味をお持ちの方もいらっしゃるのではないでしょうか。
実際の暮らしはどうなのか、メリットとデメリットだけではなく、体験談も知りたいですよね。
そこで今回は、不動産の購入を控えている方に向けて、ZEH住宅について解説していきます。

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ZEH住宅の概要とは?購入する際に検討したい種類も解説!

まずはZEH住宅の概要について解説していきますね。
ZEH(ゼッチ)とは、「Net Zero Energy House(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)」を省略したものです。
ZEH住宅の概要を簡単に説明すると、「消費エネルギーがゼロまたはマイナスになる住宅」なのですが、一般的な住宅との違いは、仕様や設備にあります。
ZEH住宅は、外壁などを高断熱化し、高効率な省エネルギー設備を設置することで使うエネルギーを減らしつつ、住宅で使うエネルギーを太陽光発電などで作る、いわばエネルギーの自給自足を目指す住宅なのです。
ZEHの定義をさらに強化した「ZEH+R」も最近注目されていますよ。
「R」とはResilience(レジリエンス)を省略したもので、蓄電システムや太陽熱利用温水システムの導入によって、停電した際のレジリエンス(対策)の強化を目指す住宅です。

ZEH住宅を購入するとどのようなメリットがあるの?

では実際にどのようなメリットがあるのかを見ていきましょう。

●光熱費を抑えられる
●補助金の申請ができる
●停電の際に困らない
●資産価値が高い


ZEH住宅を購入した方の体験談を見てみると「夏でもエアコンをほとんど使わなかった」「水道代を除いた光熱費がゼロどころかプラスになった」「快適で過ごしやすい」といった声が多いですよ。

メリットだけじゃない!ZEH住宅を購入するデメリット

メリットが多いZEH住宅ですが、デメリットもあります。

●導入費用がかかる
●太陽光発電は天候や季節による
●デザインや間取りが限られる


体験談を見てみると「補助金があるからと高額な設備を設置してしまった」「各部屋にエアコンを設置したが無駄だった」「窓やドアの大きさなどが自由に決められない」といった意見があります。
ZEH住宅は、高断熱化された住宅ですから、導入する際にはエアコンの数など、本当に必要な設備なのかどうか、よく検討する必要がありそうです。
またデザインに制限がありますから、外観にこだわりがある方は、設計について業者とよく相談しながら進めてくださいね。

まとめ

今回は、ZEH住宅での暮らしについて、メリットとデメリットや体験談をご紹介しました。
導入費用がかかる点がデメリットかもしれませんが、購入後は光熱費を大幅に抑えられるという大きなメリットがありますし、快適な暮らしができます。
ぜひZEH住宅の購入を検討してみてはいかがでしょうか。
私たちアイピースホームは、草津市・甲賀市を中心とした物件を数多く取り扱っております
土地・戸建てなど、あらゆるニーズに対応いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
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