草津市・甲賀市の土地や不動産|アイピースホーム株式会社 > アイピースホーム(株)のスタッフブログ記事一覧 > 住宅購入時に親から援助してもらうときの頼み方や注意点とは

住宅購入時に親から援助してもらうときの頼み方や注意点とは

≪ 前へ|中古ワンルームマンション投資のメリットとリスクとポイントについて   記事一覧   オーナーチェンジ物件への投資とはなに?メリットとデメリットを解説|次へ ≫

住宅購入時に親から援助してもらうときの頼み方や注意点とは

住宅購入時に親から援助してもらうときの頼み方や注意点とは

住宅購入時に親から援助してもらう方は少なくありません。
しかし注意しないと課税対象になることもあります。
非課税となる金額の範囲や注意点も知っておきましょう。
援助してもらうときの頼み方のポイントなどもご紹介していきます。
平均援助額も参考にして、マイホーム購入時の参考にしてみてください。

弊社へのお問い合わせはこちら

住宅購入時に親から援助してもらうときの頼み方と平均額について

家を買うときに、親から援助してもらう方は多いものです。
しかし、金額が大きいものなので気軽に「お金ちょうだい」とは言えません。
頼み方としては、家を買うことで得られるメリットをアピールすると良いでしょう。
子どもがいる場合には「孫のために」というお願いの仕方もおすすめです。
お金をもらうのに抵抗がある場合には、条件を設定して借りる、というのも良い方法でしょう。
親からの援助の平均額ですが、新築の場合は平均861万円、中古の場合767万円と言われています。
全体の20〜30%の費用援助を受けているのが平均的です。

住宅購入時の親からの援助はいくらまで非課税なのか

住宅を購入するために親から援助を受けるときに注意したいのが、支援してもらう金額です。
家族同士といえども、金銭の授受があると税金が発生する可能性もあります。
そのため非課税の上限をしっかり把握しておくことが大切です。
親からの支援で住宅が購入できる「住宅取得等資金の贈与税非課税措置」を利用すれば、非課税の上限を最大1,500万円にできます。
対象額には条件があるので、しっかり調べておくことが大切です。

住宅購入時に親から援助してもらうときの注意点

親からの支援をしてもらえる金額が意外と多いことに驚いた方も多いでしょう。
しかし、注意しないとのちのちのトラブルにもつながります。
支援をしてもらうときの注意点としては

●住宅ローン控除と併用するときの適用額
●贈与税がかからないときでも必要な申告
●相続時にもめる可能性


があげられます。
住宅ローン控除と併用するときには、ローンと贈与のバランスによって控除の対象にならなくなる可能性があるので注意しましょう。
また贈与税が0円になる場合でも申告の手続きを忘れずに。
申告をしていないと無申告の罰として延滞税を上乗せさせられてしまったり、調査が入ってしまったりと、トラブルの原因になります。
家族間であってもしっかり申告をしましょう。
兄弟などがいる場合、親が他界したときに相続でもめる原因にもなります。
他の兄弟よりも高額な贈与と判断されると、遺留分を主張される可能性も。
兄弟同士でも不平等にならないような支援を受けましょう。

まとめ

住宅購入時に親からの援助を受けることでのメリットはたくさんあります。
しかし注意しなくてはいけない部分もあるので、申告などの漏れがないようにしましょう。
わからないことがあれば、専門知識を持った方へ相談するのがおすすめです。
私たちアイピースホームは、草津市・甲賀市を中心とした物件を数多く取り扱っております。
土地・戸建てなど、あらゆるニーズに対応いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|中古ワンルームマンション投資のメリットとリスクとポイントについて   記事一覧   オーナーチェンジ物件への投資とはなに?メリットとデメリットを解説|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • 売却査定
  • スタッフ紹介
  • 内部ブログ
  • お客様の声
  • アクセスマップ
  • 周辺施設検索
  • お問い合わせ
  • LINE公式アカウント友だち募集中
  • 会社概要

    会社概要
    アイピースホーム(株)
    • 〒525-0055
    • 滋賀県草津市野路町683-6-201
    • 0120-888-471
    • TEL/077-564-7727
    • FAX/077-564-7735
    • 滋賀県知事 (2) 第3557号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2022-12-02
    甲賀市水口町新城の情報を更新しました。
    2022-11-25
    甲賀市水口町春日 中古戸建の情報を更新しました。
    2022-11-25
    甲南町深川分譲地の情報を更新しました。
    2022-11-25
    長浜市宮部町の情報を更新しました。
    2022-11-25
    水口町北脇の情報を更新しました。
    2022-11-25
    大津市真野 古家付土地の情報を更新しました。
    2022-11-25
    甲賀市甲賀町油日の情報を更新しました。
    2022-11-25
    大津市高砂町 分譲地の情報を更新しました。
    2022-11-24
    ピースタウン大津高砂の情報を更新しました。
    2022-11-20
    大津市第9唐崎 3号地の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


甲賀市水口町新城

甲賀市水口町新城の画像

価格
940万円
種別
売地
住所
滋賀県甲賀市水口町新城
交通
貴生川駅
徒歩64分

大津市高砂町 分譲地

大津市高砂町 分譲地の画像

価格
2,085万円
種別
売地
住所
滋賀県大津市高砂町27
交通
滋賀里駅
徒歩9分

ピースタウン大津高砂

ピースタウン大津高砂の画像

価格
1,365万円
種別
売地
住所
滋賀県大津市高砂町27
交通
滋賀里駅
徒歩9分

ピースタウン南草津Ⅲ

ピースタウン南草津Ⅲの画像

価格
2,034万円
種別
売地
住所
滋賀県草津市橋岡町141
交通
南草津駅
徒歩23分

トップへ戻る